Abogado de desahucios en Altea para propietarios
Su inquilino no paga, el contrato terminó y no se va, o alguien ocupa su vivienda. Sabemos lo que angustia y lo que cuesta cada mes que pasa. Le explicamos el camino con claridad y lo recorremos con usted hasta recuperar la posesión.
Consulta inicial de pago: 60 €, unos 45 minutos, en el despacho o por videollamada. Sin compromiso de contratar después.
Defendemos a propietarios en todos estos casos
El inquilino ha dejado de pagar
Desahucio por falta de pago y reclamación de las rentas debidas en el mismo procedimiento.
El contrato ha terminado y no se va
Desahucio por expiración del plazo, cuando el contrato ya no está en vigor.
Un inquiokupa
Entró con contrato, dejó de pagar y no se marcha. Se trata como un desahucio por impago, y hay que actuar cuanto antes.
Ocupación sin ningún título
Personas que entran en su vivienda sin permiso ni contrato. Le explicamos las vías penales y civiles para recuperarla.
Un familiar o conocido que no se va
Si le dejó la vivienda sin contrato y ahora no la devuelve, existe el desahucio por precario.
Quiero alquilar con más seguridad
Contratos bien redactados, garantías y seguros de impago para que no le vuelva a pasar.
Del primer requerimiento al lanzamiento
- Requerimiento de pago y burofax
- Intento de solución negociada previa
- Demanda de desahucio por falta de pago
- Desahucio por expiración del contrato
- Desahucio por precario
- Recuperación de vivienda ocupada
- Reclamación de rentas y suministros
- Seguimiento hasta el lanzamiento
- Contratos de alquiler preventivos
No cambie la cerradura ni corte los suministros. Aunque la tentación es comprensible, puede volverse en su contra y acabar con una denuncia contra usted. Hay que hacerlo por la vía correcta.
La normativa ha cambiado. La Ley de Vivienda de 2023 y las reformas posteriores han añadido requisitos en algunos casos. Por eso revisamos cada asunto antes de presentar nada.
Su desahucio, paso a paso
- 1
Escríbanos
Nos dice el motivo, dónde está la vivienda y desde cuándo dura la situación. Le damos cita.
- 2
Consulta con Pedro
Revisamos el contrato y los impagos y sale con un plan: el procedimiento adecuado, lo que puede reclamar y los honorarios.
Consulta de pago: 60 € - 3
Recuperamos su vivienda
Requerimos, demandamos y hacemos el seguimiento del procedimiento hasta que recupere la posesión.
Lo que valoran nuestros clientes
Mi problema era con una inquiokupa. Pedro me explicó todos los pasos a seguir detenidamente y me tranquilizó. Por suerte la inquiokupa se marchó sin más. Cualquier otro problema legal y lo solucionaré con Pedro.
Despacho muy profesional , es nuestro abogado de confianza . Muy resolutivo e implicado con sus clientes. Enhorabuena !!!
Profesional, de fiar y muy buena persona. Recomiendo 100%.
Dudas habituales de los propietarios
¿Cuánto tarda un desahucio?
Depende del juzgado, de si el inquilino se opone y de las circunstancias del caso. No le prometeremos un plazo que no depende de nosotros. Sí le aseguramos que no perderemos tiempo por nuestra parte y que sabrá en todo momento en qué punto está.
¿Puedo cambiar la cerradura o cortar la luz y el agua?
No. Aunque la vivienda sea suya, hacerlo por su cuenta puede ser constitutivo de delito y perjudicar su posición. Hay que recuperar la vivienda a través del procedimiento adecuado.
¿Qué es un inquiokupa?
Es un inquilino que entró con contrato pero deja de pagar y no se marcha. Jurídicamente no es una ocupación, sino un desahucio por falta de pago, y se puede reclamar a la vez la deuda.
¿Puedo reclamar las rentas que me debe?
Sí. En el desahucio por falta de pago se puede reclamar a la vez el pago de las rentas debidas y las que se vayan generando hasta la entrega de la vivienda.
Me han ocupado una vivienda. ¿Qué hago?
Actuar rápido. Cuanto antes se denuncie y se inicie el procedimiento, mejor. Escríbanos y le explicamos qué vía corresponde según cómo y cuándo se produjo la ocupación.
Vivo fuera de Altea o fuera de España. ¿Tengo que venir?
No es necesario en la mayoría de los casos. Podemos hacer la consulta por videollamada y llevar el procedimiento sin que tenga que desplazarse.
Información actualizada en octubre de 2026.
Recupere su vivienda con un abogado que conoce el camino
Cuéntenos el motivo y desde cuándo dura la situación. Cuanto antes actúe, antes podremos empezar.
pedro.ortega@icali.com
o rellene el formulario
Consulta inicial de pago: 60 €, unos 45 minutos, en el despacho o por videollamada. Sin compromiso de contratar después.