Abogado inmobiliario en Altea
Comprar, vender o alquilar una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes de su vida. Revisamos cada papel antes de que firme, para que no haya sorpresas después.
Consulta inicial de pago: 60 €, unos 45 minutos, en el despacho o por videollamada. Sin compromiso de contratar después.
Asuntos de vivienda que vemos cada semana
Voy a comprar una vivienda
Comprobamos titularidad, cargas, deudas de IBI y comunidad y situación urbanística, y revisamos el contrato de arras antes de que pague nada.
Voy a vender
Preparamos la documentación, revisamos las condiciones y le explicamos los impuestos que le tocan como vendedor.
Quiero alquilar mi vivienda
Contrato de alquiler de vivienda, de temporada o de local, con cláusulas claras y garantías que le protejan.
Licencia de vivienda turística
Las normas del alquiler turístico han cambiado en los últimos años. Le ayudamos con la inscripción y la documentación.
Problemas con la comunidad o con vicios ocultos
Reclamaciones frente a la comunidad de propietarios, el vendedor o el constructor.
Inmuebles heredados o en copropiedad
Cambios de titularidad, extinción de condominio y venta de inmuebles heredados.
Seguridad jurídica en cada operación
- Revisión de nota simple, cargas y titularidad
- Contratos de arras y de compraventa
- Acompañamiento en notaría
- Contratos de alquiler de vivienda, temporada y local
- Licencias y registro de vivienda turística
- Compras de no residentes (NIE, poderes)
- Extinción de condominio
- Reclamaciones por vicios ocultos
- Comunidades de propietarios
- Impuestos de la compraventa
El momento clave son las arras. Cuando llega a la notaría, casi todo está decidido. Lo importante es revisar la operación antes de firmar las arras y entregar la señal.
¿Es propietario y su inquilino no paga? Consulte nuestra página de desahucios para propietarios.
Su operación, paso a paso
- 1
Escríbanos
Nos cuenta qué operación es, dónde está el inmueble y si ya hay fecha de firma.
- 2
Consulta con Pedro
Revisamos los documentos que tenga y sale con un plan: qué comprobar, qué negociar, qué impuestos le tocan y los honorarios.
Consulta de pago: 60 € - 3
Revisamos y firmamos con usted
Comprobamos todo, redactamos o corregimos los contratos y le acompañamos hasta la firma.
Lo que valoran nuestros clientes
Prestaron un servicio excelente. Me ayudaron a obtener las licencias turísticas de mi propiedad y todo el proceso se completó en solo 24 horas. Su equipo fue extremadamente profesional, eficiente y claro en cada paso. Los recomiendo encarecidamente a cualquiera que busque asistencia legal fiable y rápida.
Demostraron profesionalidad y capacidad de negociación. Solucionaron mi problema sin tener que pasar por el juzgado. El proceso fue bastante rápido y por eso quedé muy contento con ellos. […]
Uno de los mejores abogados que traté.
Seriedad , profesionalidad y encima amable
Lo recomiendo sin lugar a duda
Dudas habituales en compraventas y alquileres
¿Necesito abogado si ya hay notario?
El notario da fe de la escritura y comprueba su legalidad, pero no defiende los intereses de ninguna de las partes ni revisa lo que se firmó antes, como el contrato de arras. El abogado revisa la operación pensando solo en usted.
¿Qué se revisa antes de firmar las arras?
Quién es el propietario real, si hay hipotecas, embargos u otras cargas, si hay deudas de IBI o de comunidad, la situación urbanística y el tipo de arras (no es lo mismo perder la señal que poder exigir la venta).
Vivo fuera de España. ¿Puedo comprar o vender sin viajar?
Sí, en muchos casos mediante un poder notarial. Para comprar necesitará un NIE. Le explicamos cómo hacerlo desde su país.
¿Pueden ayudarme con la licencia de vivienda turística?
Sí. Revisamos si su vivienda puede destinarse a uso turístico y le ayudamos con la inscripción y la documentación exigida.
¿Qué impuestos pago al comprar una vivienda?
Depende de si es nueva o de segunda mano: el IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados en la vivienda nueva, o el impuesto de transmisiones patrimoniales en la de segunda mano. Se suman los gastos de notaría y registro. En la consulta le hacemos una estimación.
Información actualizada en octubre de 2026.
Antes de firmar, consúltenos
Cuéntenos qué operación tiene entre manos y si ya hay fecha de firma. Le daremos cita para revisarlo con tiempo.
pedro.ortega@icali.com
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Consulta inicial de pago: 60 €, unos 45 minutos, en el despacho o por videollamada. Sin compromiso de contratar después.